Trwa największy od lat boom na rynku kredytów hipotecznych. Duża liczba dostępnych produktów sprawia, że odnalezienie najlepszej oferty nie jest łatwe. Poniżej znajdziesz sprawdzone źródło, które przyda Ci się w poszukiwaniach i okaże się pomocne podczas wnioskowania. Zaczynajmy!
Sprzedaż kredytów mieszkaniowych rośnie
Jeszcze do niedawna sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych była szczególnie trudna. Wysokie stopy procentowe oraz złe nastroje sprawiały, że zainteresowanie nowymi umowami było minimalne. Jak wynika z danych BIK, pomiędzy sierpniem 2022 i styczniem 2023 roku miesięczna sprzedaż utrzymywała się na poziomie 2–2,2 mld zł.
Dla porównania: w październiku 2021 roku wyniosła aż 8,4 mld. Oznaczało to spadki rzędu 70% w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku. Ale po tym kryzysie nie ma już śladu. Rządowy program Bezpieczny Kredyt 2% oraz obniżka stóp procentowych sprawiły, że dynamika sprzedaży rośnie w szybkim tempie.
W lipcu 2023 roku wyniosła już 47,4% rok do roku. Efekt? W wielu bankach na rozpatrzenie wniosku trzeba poczekać. Często okazuje się przy tym, że ceny nieruchomości nadal rosną, wobec czego najlepszy moment na kredyt i zakup wymarzonego mieszkania lub domu może być właśnie teraz.
Różne banki, różne warunki
Kredyty mieszkaniowe to wyjątkowo popularne produkty. Można je znaleźć (zazwyczaj w kilku różnych odsłonach) w ofercie zasadniczo każdego banku komercyjnego. Choć we wszystkich przypadkach wspólny jest cel (zakup nieruchomości lub jej budowa) i podstawowe zabezpieczenie kredytu (wpis w hipotece zabezpieczający roszczenia banku), sporo jest również różnic.
Obejmują z jednej strony warunki finansowe – w niektórych bankach trzeba będzie zapłacić więcej za analogiczny kredyt, z drugiej – minimalne wymagania wobec kredytobiorcy czy nieruchomości, jaką zamierza nabyć. Poza tym zupełnie inaczej mogą prezentować się również możliwości w zakresie kształtowania warunków spłaty.
Sposób na kredyt? Blog Kredytowy podpowiada!
Jak widzisz, czynniki, które trzeba wziąć pod uwagę, wybierając kredyt hipoteczny, są naprawdę zróżnicowane. Aby podjąć właściwą decyzję i po prostu nie tracić niepotrzebnie środków, trzeba wykazać się wiedzą z zakresu finansów osobistych, ale również znakomicie znać szczegóły ofert i wymogów poszczególnych banków. W dzisiejszych czasach odwiedzanie oddziałów nie jest jednak konieczne. Najważniejsze informacje uzyskasz w serwisie Blog Kredytowy.
Prowadzi go ekspert kredytowy z wieloletnim doświadczeniem, który w przystępny dla odbiorcy sposób dzieli się swoją wiedzą. Garść praktycznych wskazówek pomoże w ustaleniu, która oferta jest najbardziej atrakcyjna i przede wszystkim stwierdzeniu, w którym banku będziesz mieć najwyższe szanse na uzyskanie finansowania.
Różnice nawet przy kredycie 2%
Mogłoby się wydawać, że rządowy program bezpieczny kredyt 2% zakłada równe warunki dla wszystkich. Zwróć jednak uwagę, że wcale tak nie jest. Również w tym przypadku kluczową rolę odgrywa porównanie ofert poszczególnych instytucji i wykonanie kalkulacji uwzględniających wszystkie koszty związane z kredytem, w tym m.in. wysokość prowizji czy dodatkowych ubezpieczeń. Poza tym – umiejętny dobór banku pozwoli także na skrócenie czasu oczekiwania na rozpatrzenie wniosku, co w przypadku bezpiecznego kredytu 2% może trwać nawet kilka miesięcy.
W każdym przypadku warto skontaktować się z doradcą kredytowym. Ekspert kredytowy bezpłatnie pomaga w doborze najlepszych rozwiązań, a dodatkowo zajmuje się dokumentami i koordynacją działań w wymagającym procesie wnioskowania o kredyt.
