Chcesz mieć własne mieszkanie lub dom, ale dotychczas zebrane oszczędności to wciąż za mało? Jednym z rozwiązań jest hipoteka w banku. Odpowiednia zdolność i historia kredytowa to tylko jedne z warunków. Poznaj zależności między ubezpieczeniem mieszkania a kredytem hipotecznym.
Konieczność ubezpieczenie mieszkania – czy to obowiązek przy kredycie hipotecznym?
Żadna z podstaw prawnych nie wskazuje, aby w przypadku kredytu hipotecznego ubezpieczenie mieszkania było obowiązkiem kredytobiorcy. Dla wielu banków jest to jednak dodatkowa forma ochrony w razie braku możliwości spłaty świadczenia. Część instytucji finansowych oferuje również lepsze warunki kredytowe, gdy w grę wchodzi polisa.
| Warto wiedzieć:
Ubezpieczenie mieszkania może być obligatoryjne w przypadku niskiego wkładu własnego. W ten sposób bank chroni się przed ewentualnymi stratami w związku z brakiem spłaty. |
Kredytobiorca w teorii nie musi więc decydować się na ubezpieczenie nieruchomości przy kredycie hipotecznym, ale w praktyce ma to często związek z pozytywną decyzją banku.
Warto pamiętać, że ubezpieczenie mieszkania to nie tylko deska ratunku dla kredytodawcy, ale również właściciela zakupionej nieruchomości w chwili nagłych wydarzeń.
Poznaj ofertę ubezpieczenia mieszkania dostępną na stronie PKO Banku Polskiego: www.pkobp.pl/klienci-indywidualni/ubezpieczenia/ubezpieczenie-mieszkania/ubezpieczenie-mieszkania-i-domu/
Ubezpieczenie nieruchomości a kredyt hipoteczny – na co zwrócić uwagę?
W przypadku ubezpieczenia mieszkania w momencie brania kredytu hipotecznego bardzo istotna jest kwestia cesji. Oznacza to, że prawo do odszkodowania zawsze ma instytucja finansowa. Dzięki temu w sytuacji szkody całkowitej kredytodawca może pokryć straty, a kredytobiorca nie musi dalej spłacać hipoteki.
| Warto wiedzieć:
W przypadku niewielkich szkód banki wyrażają zgodę, aby odszkodowanie trafiło do kredytobiorcy w celu pokrycia zaistniałych strat. |
Wybierając ubezpieczenie nieruchomości przy kredycie hipotecznym, trzeba zwracać uwagę na zakres – im szerszy, tym lepszy.
Ubezpieczenie mieszkania a kredyt hipoteczny – przykładowy zakres:
- Zdarzenia losowe,
- Kradzieże i włamania,
- Elementy stałe oraz ruchome wyposażenia,
- Assistance dla domu,
- OC w życiu prywatnym.
Dzięki polisie o szerokim zakresie uchronisz się przed dodatkowymi kosztami oraz nieprzyjemnymi sytuacjami.
Gdzie ubezpieczyć mieszkanie?
W przypadku kredytu hipotecznego obowiązkowe ubezpieczenie mieszkania to często fakt. Nie musisz jednak decydować się zawsze na ofertę proponowaną przez kredytobiorcę – sam możesz wybrać korzystną dla Ciebie polisę na warunkach zgodnych z oczekiwaniami instytucji finansowej.
Za pośrednictwem PKO Banku Polskiego możesz ubezpieczyć:
- dom (również w budowie),
- mieszkanie,
- przedmioty i urządzenia np. sprzęt RTV.
W zależności od wybranego pakietu uchronisz swoją nieruchomość lub jej wyposażenia przed zdarzeniami losowymi czy włamaniem albo kradzieżą. Dzięki assistance dla domu 24/7 zawsze możesz liczyć na pomoc fachowców. Z dodatkowym pakietem ochronnym zabezpieczysz np. miejsce parkingowe czy garaż. Umowa obowiązuje przez 12 miesięcy, a szkodą da się zgłosić pisemnie, telefonicznie bądź online.